方案背景

(1)社會需求：

近年來，老舊小區火災事故頻發，老齡化社區的消防安全設施長期處于癱huan狀態。老舊社區消防隱患成老大難。

2021年1月4日凌晨5時左右，杭州義井巷小區電動車充電自燃！大約有五六輛被燒毀！

記者核實報道：火災發生地點為義井巷小區4幢10號樓，90年代的老小區，一共7層，一梯兩戶。事發后，經*門初步調查，原因可能為電池充電過程中熱失控導致起火。

2020年1月07日10時20分，位于襄陽市樊城區職工街襄棉北苑13棟3單元4樓一住戶發生起火。119*指揮中心調集5臺消防車、29名消防員到場處置，事后經詢問知情人起火原因為用火不慎引起的。

2020年1月1日下午，重慶渝北區加州花園小區發生火災。引起廣泛關注的一個很重要的原因是，有車輛堵住消防車道，給救援工作帶來了不便。

老舊小區消防安全管理現狀：

傳統火災報警系統施工布線復雜，不易安裝

老舊小區人口密集、雜物堆積，且多使用灌裝天然氣，很容易引發火災及可燃氣體泄露，但因傳統火災報警系統施工布線復雜，不方便安裝，導致老舊小區配套火災預警系統一直難以到位，一旦發生火情，得不到火災預警，從而錯失逃生時機。

私拉亂搭電線，線路老化嚴重

老舊小區中，私拉亂接的電線蜘蛛網般縱橫交錯，電路電線老化嚴重，電動車違規停放充電，存在很大的電氣火災隱患。

消防管網水系統監測難度大

完善而有效的消防給水系統，是撲救火災的重要條件之一。但消防管網水系統狀態很難監測，市政、室外水源不能實時感知，試水費時費力，尤其在老舊小區中，消防設施年久失修，消防水源很難保證。

消防通道被堵

小區車位緊缺，堵占消防通道是常事。因為年代稍微久遠，建設時還沒有人車分流的概念。所以，小區除了地下的車位外，其余車輛大都停在地上。小區居民樓兩側基本是停滿了車輛。這也導致了在消防車輛進入小區后，行駛受阻，影響火災救援。

(2)政策推動：

為加速推動城區改造，印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，要求全面推進城鎮老舊小區改造工作，將老舊小區改造上升到國家高度，用5000多字描繪了城鎮老舊小區改造“*圖”，到2025年底要基本完成對2000年前城鎮老舊小區的改造任務。

在服務提升類將配備微型消防站以及進行消防智慧化改造，智慧消防可以在老舊小區改造中發揮巨大作用，推動全民消防。系統通過前端各種物聯網傳感器，實時采集數據，通過網關或控制器發送至云平臺。用戶可實時查看和管理前端傳感器，*時間獲取報警信息，終實現本地及時聯動告警、多方監管、全民參與的消防安全管理模式，讓每一次險情都及時報警、及時發現，大幅度的降低火災發生的概率，減少傷亡和損失。

2020年4月1日安全委員會印發《全國安全生產專項整治三年行動計劃》，對于老舊小區的消防安全實行“一區一策”治理。各地區針對老舊小區、家庭生產加工作坊、“三合一”場所、城鄉結合部等突出風險，結合“十四五”規劃編制實施、新型城鎮化建設、城鎮老舊小區改造、城鎮桶戶區改造，分類施策、分類整治,組織升級改造消防設施,推動落實基層消防安全管理措施,有效改善消防安全條件。

2020年起,各地區每年將老舊場所消防風險治理列入實事工程、民生工程,每年督亦整改一批老舊場所火災隱患問題。

2022年，以街道鄉鎮為單位,老舊場所基本落實火災風險差異化防控措施。

建立完善從根本上消除火災風險隱患的消防管理責任鏈條、火災防控體系、監測預警機制，推動消防安全形勢持續向好發展。老舊小區消防管理的智能化、數字化轉型升級已是大勢所趨。為提高老舊社區消防安全系數，縮短火情發現時間，提高消防預警能力，建立快速、高效的應急預警系統，大限度地減少火災事故造成的人員傷亡和財產損失，力安科技提出老舊社區智慧消防解決方案。

方案概述

本方案主要通過對傳統消防設施/器材賦能，實現聯網通訊功能和在線監測功能，快速反饋異常情況，幫助社區消防中心管理人員及時發現火災隱患和初起火情，解決了老舊社區中火災隱患發現難、消防設施成擺設、消防預警能力低等消防管理難題。

系統應用

（1）智能終端用電安全監測，實現防范火災于未燃

全天候地監測電氣線路中漏電、電弧、電流、電壓、過載、過壓、短路、線纜溫度異常情況，并實時傳送到云平臺，用戶手機端和監管單位電腦端*時間收到預警信息，*時間通知電氣人員及時檢查隱患，減少電氣火災發生，防患于未“燃”。

（2）無線消防獨立報警設備，無需布線、簡易安裝

老舊小區更適宜安裝無線消防報警設備：獨立式煙感、可燃氣體探測器，無需布線、簡易安裝，即可通過檢測煙霧濃度、溫度、可燃氣體，實現對老舊小區的火災監控及預警，并將火警信號短信、小程序推送至用戶的手機端，為居民爭取黃金逃生時間。

（3）AI視頻攝像頭，實時保障消防安全通道暢通

通過安裝 AI視頻攝像頭，實時監測消防通道情況，如發現有雜物、車輛占用，自動報警，保障消防通道暢通

（4）消防巡檢系統，減輕人員監管壓力

老舊小區電氣火災4.jpg

通過NFC和二維碼結合方式實現實時在線巡檢，在線反饋，并上傳到上級監控平臺，解決老舊小區人手不足問題，兼顧每一個角落的消防安全管理。

（5）水位水壓，做好消防安全的后一道防線

老舊小區電氣火災5.jpg

安裝智能水位監測器，在噴淋末端及室內消防栓安裝智能水壓監測器，在室外消防栓安裝智能室外消防栓水壓監測器，在線實時監測社區消防水池/水箱水位、噴淋管網水壓及室內外消防栓水壓等消防用水情況，若出現水壓異常等情況，管理人員能及時派人進行檢修，保障消防用水，共享消防水源信息，為消防管理工作及滅火救援工作提供便利。

方案價值

（1）安消聯動，消防升級

以“預防為主、防消結合、科學救援”為理念，采用物聯網、大數據、云計算等技術手段，建立精華隆智慧消防平臺，對消防設施、環境、人員等狀態實時感知、識別、定位與跟蹤，實現消防信息化、數據化和智能化管理，為小區防火監督管理和滅火援救提供信息支撐，提升火災防控水平和救援能力。

（2）智慧消防云平臺，實現老舊小區集中管理，提升消防監管效率

大部分老舊小區沒有專職物業管理人員，由街道或消防安全員進行管理，消防安全員對小區進行巡查，街道對多個小區及消防安全員的監管非常困難，信息反饋也較慢，導致很多老舊小區消防安全設施長期處于癱huan狀態，建筑消防安全難以保證。

力安科技智慧消防云平臺可以為街道辦實現對周邊多個老舊小區的集中管理，并根據各個小區的報警信息，總體協調調度安全員進行處理和巡查，消除安全隱患，實現對老舊小區各消防系統24小時監管，使得處理問題和響應速度大幅提升，極大提高了消防監管效率。

（3）安消云系統小時在線監測，確保消防隱患*時間清除

大屏實時監測、全系報警送達、定期數據報告、事故追溯定責、優化績效管理，力安科技智慧消防系統提升老舊小區的消防管理能力建設，進一步打造鎖定及時、定位精準、防患于未然的智慧消防體系。

安消云智慧消防應用

結語

在政策加持下，老舊小區改造這一幅滿足人民群眾對美好生活需要的重要民生工程“*圖”，在全國各地迅速鋪開。消防系統作為老舊小區居民生命安全的重要保障，力安科技智慧消防通過打造“人防+技防“的模式，護航老舊小區安全，通過網格化管理，補足社區基層消防治理短板，多維度掌握小區消防安全狀況。切實提升社區管理服務工作的專業化、智慧化、便民化水平，打造智能化火災防控體系，全面提升小區的火災防范水平。